Få fritidshus på marknaden

Är du en av de som önskar köpa sommarstuga eller fritidshus? Nu till våren är det ett vanligt inköp och marknaden brukar vanligtvis blomstra i mars och april, men detta år har det varit färre hus till salu. 

Enligt sajten Hemnet så lades hela 757 annonser för fritidshus ut på sajten under årets tre första 1435591-hammare-och-spikmånader, det är en minskning på 36 procent om en jämför med förra året. Samtidigt som antalet hus har minskat har antalet klick ökat, och det är väldigt stort intresse för fritidshus just nu. En anledning till att det är så få hus på marknaden är bland annat den kalla våren. Många vill fota sina stugor när det grönskar snarare än när det är grått och kallt ute. En annan anledning kan även vara att det är många som väljer att renovera och förnya husen nu, detta för att försöka skapa ett året runt-boende.

Men det finns hus att finna, det gäller dock att vara väl medveten om vad det är du söker. Bestäm innan du gör ditt köp om du vill ha en sommarstuga som du kan flytta in i direkt utan att behöva renovera eller om du snarare strävar mot en sommarstuga till ett lågt pris som kan behöva renoveras.

Att tänka på vid köp av sommarstuga med renoveringsbehov

Det senare alternativet är någonting som ger dig möjlighet att fynda. Viktigt är dock att ha i åtanke vad renoveringen kommer att kosta och hur mycket som du kan göra själv och vad specialister ska hjälpa dig med. Fasaden på bostaden är väldigt viktig för att den ska bli så snygg som möjligt, i en artikel här lyfter man olika fasader och dessa kan det vara bra att titta på för att få en bild av de alternativ som finns. Sen är det alltid bäst att ta hjälp av de som kan fasadrenovering snarare än att försöka sig på det själv, du kan till exempel ta hjälp av fasadrenoveringstockholm.se.

Det är även viktigt att du ser till att besikta sommarstugan innan du signerar köpeavtalet. Det är säljaren som ansvarar för dolda fel, men du ansvarar för övriga fel och det är svårt att hävda att felen varit dolda i en sommarstuga eftersom den ofta har lägre standard än “riktiga” bostäder. Fler bra tips hittar du här.

New England i Göteborg

I ett tidigare inlägg skrev vi om hur Östermalms storslagna och ålderstigna saluhall nu håller på att renoveras och byggas om. I dag skriver vi i stället om hur en familj i Göteborg lät arkitektrita sitt kommande hus, med en modern trävilla med luftiga ytor som resultat.

hus ritningI en artikel i Expressen kan vi läsa om hur anlitandet av en arkitekt kan vara lösningen på problemet när det kommer till att hitta ett hus som passar individuella behov. Huset i artikeln är specialritat för en smal tomt till en stor familj och är designat med New England-stil i åtanke, blandat med svenska spröjsade fönster och liggande träpanel. Huset ger vid första anblick en välkomnande och hemtrevlig känsla.

Huset har två våningar, med köket och vardagsrummet i öppen planlösning på nedre våningen och alla sovrum på övervåningen. Det började byggas under hösten 2005 och stod klart sexton veckor senare i mars 2006, alltså för ungefär tio år sedan. Det gick alltså snabbt trots att det var en arkitekt som ritade upp huset på egen hand efter familjens önskemål.

Ljust och fräsch med stora fönster

Det som är mer speciellt med detta hus är också att eftersom tomten var så långsmal med grannhus tätt inpå, gick det inte att ha fönster på långsidorna, ljuset kommer med arkitektens hjälp nu i stället in från husets gavlar och dessa fönster är stora och för att kompensera bristen på fönster på långsidorna, som endast har några små fönster, och trots detta är huset ljust inuti, med en känsla av rymd eftersom alla väggar i princip är vita med undantag från sovrummen till de tre barn som familjen består av förutom föräldrarna.

Huset har även små smarta lösningar, som glasskiva med dekortapet innanför, i stället för kakel i köket, öven köksbänken. Annars är köket svart och högblankt, djärvt och estetiskt tilltalande för den som gillar det stilrena med en touch av mod.

Fira efter radonsanering

Tidigare har vi tagit upp vikten av att se upp för radon vid renoveringar i äldre hus och att man vid upptäckten av radon måste utföra en radonsanering – något som efter tre år äntligen är gjort i Stockholms Stadsbiblioteks bokmagasin som nu öppnar igen: och det ska firas, vilket alla som utfört en sanering borde inspireras av!

”Efter tre år av radonsanering är Stadsbibliotekets magasin äntligen öppet igen. Det betyder att de 170 000 böcker som varit instängda åter är tillgängliga för stockholmarna. Detta firas stort lördagen den 7 november.” skriver biblioteket i ett pressmeddelande.

ballonger fest kalasPrecis som det står i citatet ovan är det äntligen dags för besökare att återigen få ta sig ner i Stockholm Stadsbiblioteks magasinlager för att ta del av alla de böcker som förvaras där. Dessa utgör nämligen hela 40 procent av bibliotekets boksamling som under saneringens tid inte gått att få tillgång till. Därför vill man från bibliotekets sida fira detta med buller och bång vilket gjort att man i ett pressmeddelande bjuder in allmänheten för rundtur och författarbesök. Bland annat kommer bibliotekets bibliotekarie Patrik Schylström att ge en kulturhistorisk visning med inslag av såväl Stadsbibliotekets och biblioteket som fenomen ur ett historiskt perspektiv där han bland annat kommer att visa vackraste och äldsta volymerna i magasinet och kanske även ge tips på läsvärda klassiker. Så om man är en bokslukare är detta verkligen något att gå på! Och om inget annat kan man få inspiration att själv fira när man genomfört en radonsanering i sitt eget hem – för att radonsanering både tar tid och tar på krafterna är Stadsbiblioteket ett riktigt exempel på så ett firande när det äntligen är över är verkligen i sin ordning!

Se upp för radon

Radon är en radioaktiv gas som varken luktar eller syns och finns naturligt i berggrunden och i marken – och är otroligt giftig, vilket gör det extremt viktigt att kontrollera radonhalten i sitt hem.

Att renovera ett hem är roligt, och ibland även nödvändigt, men något man måste se upp med när man river ut gamla bostäder är att man kan riva fram Radon – och det är inte bra och rent av farligt. Enligt Folkhälsomyndigheten är Radon nämligen den miljöfaktor i inomhusmiljön som faktisk orsakar flest dödsfall och näst efter tobaksrökning är Radon även den vanligaste orsaken till lungcancer – något som gör det ytterst viktigt att man kontrollerar radonhalten i sitt hem. Och enligt Strålsäkerhetsmyndigheten är det enda sättet att ens upptäcka radon genom att mäta och följande skriver myndigheten på sin hemsida:

”Strålsäkerhetsmyndigheten uppskattar att det finns närmare 400 000 bostäder i Sverige som har högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller. Det enda sättet att upptäcka radon är att mäta. Mätningen bör pågå i två månader någon gång mellan den 1 oktober och den 30 april.”

Med andra ord är första steget att mäta radonhalten och sedan är det dags att få bort den giftiga gasen, och för att bli av med radon måste man också hitta varifrån radonet kommer. När detta är gjort är det sedan dags att radonsanera och det görs av en professionell firma och inte på egen hand, men då är det som sagt viktigt att veta vart någonstans radonet kommer eftersom att det krävs olika saneringsåtgärder beroende på orsak. Till exempel skriver Boverket att radon kan ha en eller rent av flera källor vilket innebär att man antingen måste kombinera en eller flera åtgärder för att lösa problemet. Kommer radonet från byggnadsmaterialet i hemmet är det till exempel enklast att bli av med det genom att bättra hemmets ventilation så gasen försvinner, men om radonet istället kommer från marken gäller det att förhindra så luften kommer in genom att täta spricker och andra otätheter som kan finnas i husets grundkonstruktion. Något som också kan vara bra att veta är att radon dessutom kan finnas i hushållsvattnet och då behöver man sätta in en radonavskiljare som luftar vattnet. Så planerar du att ändra om i bostaden är en radonmätning att rekommendera!

Enkelt att vara klimatsmart

Tidigare har vi skrivit om hur man kan värma upp sitt hem på ett klimatsmart sätt – men varför stanna där när det går att göra så mycket mer?

återvinning symbolAtt leva klimatsmart är inte bara att sänka sina värmekostnader genom att byta fönster, vilket vi skrivit om här. Utan det handlar snarare om att byta ut sina dåliga vanor mot bättre vanor och på så vis ändra sitt förhållningsätt till klimatet och hur vi som människor faktiskt påverkar. Ett tips som bland annat Göteborgs-Posten tar upp är att till exempel börja tänka till en extra gång i vardagssituationer såsom i matbutiken, vid din elförbrukning, hur du åker till jobbet och när du ska köpa kläder med mera. För egentligen är det precis just att tänka lite extra som kan göra skillnad, och man kan enkelt sätta upp en hel del förhållningsregler att försöka hålla sig till för att bli så klimatsmart som det bara går.

Enkla förhållningsregler:

  • I matbutiken – titta efter krav-märkta varor och ät mer vegetariska maträtter eftersom att dessa har mindre negativ inverkan på miljön.
  • Välja el – solenergi är precis lika bra som vanlig el och idag finns mängder av alternativa solceller att välja bland.
  • Åka till jobbet – finns det möjlighet att cykla eller åka kollektivt? Lämna din egen bil hemma så slipper du påverka miljön negativ samtidigt som du spar in på bränslekostnaden.
  • Klädshopping – ja, det går att tänka miljövänligt och klimatsmart även när det kommer till kläder. Tänk vintage, återvunnet och secondhand framför nyproducerade kläder, vilket även går att applicera på möbler och inredning.
  • Spara pengar – vill du spara pengar men inte ändra mer i din livsstil? Testa att placera dina pengar genom att investera dem i grön energi för att mota bort användningen av fossila bränslen.

Vad mer kan man göra?

Det finns mängder av saker man kan göra för att leva mer klimatsmart och allt handlar till exempel om att tänka till en extra gång. Ska du till exempel till butiken för att köpa matvaror kanske du redan har en plastpåse hemma som du kan ta med dig och därför inte behöver ta en ny i butiken? Eller du kanske till och med kan ta en typkasse som går att använda ännu fler gånger? En annan plats där det lönar sig att tänka till är när det kommer till vårt slöseri. Ett sätt att inte slösa exempelvis på energi är att släcka lampan när vi lämnar ett rum, isolera väggar och tak för att inte släppa ut värme och kanske stänga igen fönstret när vi inte är hemma men ändå har elementen igång. Ja, sanningen är att allt går om man bara vill – likaså när det gäller att vara klimatsmart!

Östermalms saluhall byggs om

Den anrika saluhallen vid Östermalmstorg ska du få en total make-over. Detta kommer att pågå ända in i år 2018. Tills dess får hungriga handlare besöka den temporära hallen – som även den håller höga mått.

4168120-saluhallVisst, när det kommer till renoveringar både för privatpersoner och för företag är det smart att köpa container där man kan förvara sina saker så länge. Men när det kommer till saluhallen vid Östermalmstorg så går de längre än så och bygger upp en tillfällig vacker glashall där människorna ska kunna klämma och känna med stil på det som erbjuds. I sann östermalmsanda. Hallen har sedan 1888 bjudit på färska råvaror och läckerheter och nu är det god tid att göra ett ansiktslyft och tekniskt modernisera den så den kan hålla i hundra år till.

“Hela hallen är slut. Bland annat måste installationerna bytas, bjälklaget har gjort sitt och beredningsköken en trappa ner håller inte måttet” (läs mer)

Detta säger Jan Lind som är projektledare för Stockholms Stads fastighetskontor. Renoveringen kommer att kosta runt 500 miljoner kronor skriver Östermalmsnytt. Men om ingenting görs så kommer den att med största sannolikhet att behövas stängas om några år, vilket vore förfärligt. När renoveringen är klar så kommer hallen att se mer lik som den var när det byggdes i slutet av 1800-talet och den kommer att rymma mer handel än vad den gör nu. Det kommer med andra ord att bli mer liv och rörelse, vilket är väldigt positivt.

Minska elförbrukningen

Att vara sparsam med el, energi och värme är både bra för miljön och plånboken. Saker som att ha en timer på teknikutrustningen och släcka lampor varje gång man lämnar rummet, kan vara väldigt bra. Vi ger dig alla tips du behöver.

528794-what-a-mess

Håll nere förbrukning och kostnader

Som vi skrivit i ett tidigare inlägg kan ett sätt att hålla elkostnaderna nere vara att göra en individuell elmätning, så att man helt säkert vet att det endast är ens egen elförbrukning man betalar för. Men det finns en hel del andra sätt som man kan hålla nere el-, värme- och energiförbrukningen och därmed kostnaderna på.

  • Har du dålig isolering i huset så förlorar du mycket värme. Se därför till att fönster, fasad och vind är bra isolerad. Gamla fönster kan sluka väldigt mycket värme.
  • Golvvärmen kan dra väldigt mycket el. Se därför till att den är avstängd när du inte är hemma och att du inte har varmare golv än vad du faktiskt behöver.
  • Du bör överväga att byta ut dina vitvaror om de är gamla. Äldre kyl och frys är nämligen riktiga energislukare. Se även till att vitvarorna är inställda på rätt temperaturer. Har du endast en grad kallare, får du en energiökning på 5 %.
  • När det kommer till din diskmaskin bör du testa vilket program du kan köra för att få ren disk. Ta det energisnålaste programmet du kan. Du behöver heller inte skölja disken med varmvatten innan du ställer in den i diskmaskinen.
  • Släck lamporna när det är ljust ute eller om du inte är i rummet. Du bör också stänga av all elektrisk utrustning som du inte använder. Det hjälper inte att ha utrustningen i viloläge och en mobilladdare som sitter i kontakten utan mobil, drar även ström.

Mätdosa ger lägre förbrukning

Med hjälp av en mätdosa kan du själv se hur mycket el du förbrukar. På så sätt får du bättre koll och kan minska elförbrukningen. En familj som testat en mätdosa sparade hela 18 procent. Detta på grund av att de insåg att det drog mycket el att torktumla kläder.

Tröttnat på hobbysnickrandet?

Tröttnat på att hobbysnickrandet bara är en hobby? Se till att skaffa dig en ordentlig utbildning inom byggkonsten och arbeta som snickare professionellt på heltid!

2702629-carpentry-workMånga som har snickeri som hobby vågar inte riktigt ta steget fullt ut och faktiskt börja arbeta heltid med sig fritidssysselsättning. Dock kan en tydlig skiftning på marknaden anas och det är allt fler som vågar ta steget till att starta egna små bygg- och snickeriföretag runt om i landet. Så för de få modiga som vill göra slag i saken och faktiskt vill kovertera sin hobby till sin huvudsysselsättning finns en hel del punkter som måste uppfyllas:

  • Utbildning – När man arbetar inom hantverkaryrken är det viktigt att man vet vad man håller på med och har kunskapen på papper. Så om man inte hade möjligheten att utbilda sig till snickare under sina ungdomsår är det därför viktigt att se över vilka studiemöjligheter som finns i dagsläget och sedan gå som lärling hos en kvalificerad snickare.
  • Erfarenhet – Hobbysnickrande ger ett visst kunnande i själva hantverket men inte i företagsverksamheten kring snickeri och därför är det ytterst viktigt att man väljer en position som lärling hos någon som kan hjälpa en att få fördjupande kunskaper i båda.
  • Registrering – När man startar ett företag eller enskild firma måste man registrera sig hos skatteverket innan det kan anses som lagligt arbete.
  • Faktureringsmöjlighet – Alla snickeriföretag som vill tjäna pengar måste ha ett bra faktureringssystem och ett sätt för alla medarbetare att tidsrapportera. Ett tips är att se till Struqtur.se vilka erbjuder ett dataprogram med allt ett företag inom bygg- och snickeribranschen behöver för bland annat offerter, avtal, projekthantering och lön. Till exempel kan företagets anställda själv skriva in sina arbetstider direkt istället för att lämna en rapport i slutet av månaden samt att fakturering till kunder går mycket smidigare.
  • KundkretsEtt nystartat företag behöver återkommande kunder för att bli ett framgångsrikt företag och när man är precis i uppbyggnaden av ett nytt företag är det viktigt att skapa en kundbasis. Ett bra tips är att trycka upp både visitkort och flyers att dela ut till sin omgivning, så varför inte börja smått genom att lägga lappar i grannskapets brevlådor till exempel och sedan gå över till att rikta sig mot större kunder?

Bygg ett garage

Byggtrender kommer och går så det viktigaste att fokusera på är byggen som är tidlösa och har lång hållbarhet men även har en funktion. Därför är ett bygge av garage ett av de mer praktiska byggen man kan göra då detta både skyddar ens fordon och kan användas för extra förvaring.

8503878-row-of-garage-doorsVid byggen och renoveringar är det viktigt att verkligen veta vad som kommer att hålla en längre tid och hemligheten vilar på vilket material man använder. När man bygger ett garage ska man till exempel fokusera på att använda samma träslag eller murbruk som huset som garaget ska tillhöra är byggt i. Sen är det även viktigt att se till så att garaget har hög tillgänglighet vilket innebär att det är bra att investera i en funktionell garageport. Det är därigenom en god idé att anlita professionella leverantörer som både är kunniga och hjälper till vid montering av porten. Ett tips för både villaägare och fastighetsvärdar är att kontakta Portfirman via deras hemsida www.portfirman.se för att få den bästa assistans vid sitt bygge av garage.

Att tänka på innan man börjar bygga

När man planerar att utöka sin bostad genom att uppföra en tillbyggnad måste man ansöka om bygglov, oavsett vilken typ av byggnad man väljer att låta bygga. Ett bygglov ansöks hos kommunen som byggnaden ämnas uppföras i och det är viktigt att alla väsentlig information finns med i ansökan. Med väsentlig information menas att ansökan ska uppfylla vissa krav för att anses vara en godtagbar ansökan. Sålunda krävs att bygglovsansökan innehåller personuppgifter på den som ansöker, utförlig detaljplan, riktningar över bygget och framförallt måste sökande uppge vilken typ av tillbyggnad denne avser bygga. Vanligen lämnas svar efter cirka 10 veckor men om alla uppgifter inte finns med i ansökan kommer kommunen att begära kompletterande uppgifter för att kunna uppta ärendet. Ett tips är att få de närmsta grannarnas samtycke till bygget innan en ansökan skickas till kommunen. Anledningen till detta är att Plan- och bygglagen stadgar att en nybyggnation som ligger intill eller nära tomtgränsen till en granne så måste ett medgivande från nämnda granne finnas med i ansökan.

Arbetskläder på jobbet

arbetsskor

Bild från NSD.se

Arbetskläder är verkligen en viktig del när man jobbar på en arbetsplats där det finns mycket som krävs av ens kläder. Om man jobbar på en såg eller någon annan form av industri är det självklart att man ska ha lämpade kläder för det, men hur är det egentligen med arbetsskor och kläder inom en bransch som vård och omsorg?

Arbetskläder är en väldigt viktig del av arbetsmiljön för många. Utan rätt arbetsklader från kvalitetsmärken som Arbesko och andra så riskerar man att göra illa sig och skada sig i arbetet, och man kanske även inte kan utföra arbetet väl. En av de mest klassiska sakerna när man pratar om arbetskläder är ju arbetsskorna med stålhätta som skyddar om det skulle falla ner någonting hårt på fötterna under arbetets gång. Och om du har gått på myten om att man kan få tårna amputerade av att använda stålhätteskor – glöm det, det stämmer inte.

Men hur är det egenltigen inom saker där man inte riskerar att få tre ton trä på foten, bör man ha skyddande kläder där också? När det kommer till vård och omsorg har det pratats mycket om arbetskläder och skor för de som är anställda inom vården, och även för de som jobbar i till exempel förskola. I den här artikeln kan vi läsa om att förskolepersonalen i Krokom ska få arbetskläder, och det är ganska en lite otippad grej men absolut en bra sådan ändå. Det är viktigt att man har bra kläder som inte riskerar att vara i vägen eller göra illa någon när man jobbar så nära människor som man gör inom vård, omsorg och förskola och liknande yrken, och man kan aldrig vara nog försiktig. Dessutom är det bra för personalen som aldrig behöver fundera över vad de ska ha på sig när de kliver upp på morgonen och ska till jobbet!